可锁定长期高收益的机会？三只全球顶级分红股正在打折中
当前，全球一些最优质的分红股正处于“打折促销”状态。Federal Realty Investment Trust（NYSE: FRT）、Johnson & Johnson（NYSE: JNJ）以及PepsiCo（NASDAQ: PEP）的股价正处于其52周高点下方的8%至27%之间。这轮回调推动了它们的股息收益率进一步走高。更重要的是，这三家公司拥有超过50年连续年度派息增长的卓越记录，使得它们在当下成为极具吸引力的投资标的。
顶级REIT：Federal Realty Investment Trust
Federal Realty Investment Trust的股价已从其52周高点下跌近20%，推动这家房地产投资信托基金（REIT）的股息收益率升至4.5%以上，是标普500指数当前平均1.5%股息收益率的三倍多。
Federal Realty连续57年提高派息，创下整个REIT行业中最长的派息增长纪录，也使其跻身“股息之王”（Dividend Kings）行列——即连续50年或以上提高股息的企业精英俱乐部。
该REIT稳定增长的关键因素之一，是其“质重于量”的投资策略。公司拥有一组高度集中的优质零售类地产，主要位于美国沿海战略性大都市圈。其物业多为露天购物中心和混合用途地产，选址于第一圈层郊区，这些区域消费者密度高、收入水平高，极具吸引力。因此，Federal Realty的商业地产维持高入住率和稳定的租金增长。
公司持续进行资本再投资，通过改造现有物业或收购更高品质的不动产，不断优化资产结构。这些投资通常通过出售低质量资产来进行资金调配，提升整体资产组合质量。
高“健康值”的分红股：Johnson & Johnson
这家医疗保健巨头的股价已从近期高点回落超过8%，股息收益率因此提升至接近3.5%。今年早些时候，公司将派息提高了4.8%，连续第63年实现股息增长。
可以说，Johnson & Johnson是全球最健康的高股息公司。公司拥有AAA级信用评级，甚至高于美国政府。其坚实的资产负债表和强劲的自由现金流为这一评级提供了坚实支撑。
截至第一季度末，公司净负债仅为135亿美元（现金388亿美元，负债523亿美元），而其市值接近3700亿美元，这一杠杆水平极为稳健。同时，公司每年能产生约200亿美元的自由现金流，即便在2023年研发投入超过170亿美元的情况下，依然有充足的现金支付近120亿美元的年度分红。
Johnson & Johnson在过去几个季度中用于并购和外部投资的支出超过300亿美元，加上持续高额的研发投入，有望进一步驱动盈利增长，增强其未来持续提高股息的能力。
派息不断上涨的“零食帝国”：PepsiCo
PepsiCo的股价已从52周高点下跌超过27%。这波回调使得这家饮料和零食巨头的股息收益率大幅攀升至4%以上。公司最近再次提高股息5%，将其股息增长记录延续至第53年。
PepsiCo现金流充沛，能够同时支持业务增长与可观分红。公司持续投资于创新产品开发、产能扩张和生产效率提升，预计将推动年有机收入增长4%至6%，每股盈利以高个位数增长。
此外，PepsiCo的资产负债表稳健，使其有能力进行战略性收购以增强增长潜力。公司近期完成对健康饮品品牌Poppi的17亿美元收购，推动产品组合向更健康方向转型。
这些增长型投资将为未来继续提升股东派息提供坚实基础，也意味着投资者可从中享有可持续增长的现金回报。
优质收入型资产：投资者不容错过的机会
Federal Realty、Johnson & Johnson以及PepsiCo都是股息精英，已连续提高股息超过半个世纪。当前，它们的股价回调使估值变得更具吸引力，股息收益率上升为投资者带来了罕见的买入窗口。对于追求稳定现金流的收入型投资者而言，现在正是锁定高收益、布局长期增长的理想时机。
本文由：投资之家 汇编自权威媒体及持牌金融分析师，版权归原作者和网站所有。
投资之家网站不对文中信息的准确性和及时性负责。本文旨在信息传播与分享，不构成任何证券、金融产品或工具的邀约、招揽、建议、意见或任何保证，投资之家不为任何公司、券商、金融产品背书。投资有风险，客户应衡量自己所能承受的风险独立作出投资判断，如有疑问，请向独立专业人士咨询。免责声明
如若转载，请注明出处：https://www.moneyhome.com/6024.html