巴菲特、垃圾回收与房地产信托：三只最值得退休投资者长期持有的蓝筹股
婴儿潮一代投资者的优质股指南
如果你属于“婴儿潮一代”（Baby Boomers），意味着你出生于1946年至1964年之间，如今大约在61岁到79岁之间。根据Motley Fool最近关于股票持有状况的研究报告，这一代人持有股票的比例远高于其他年龄层。
如果你正寻找更多适合纳入投资组合的股票，或许应当跳过那些波动较大的高增长股，转而关注更可靠的高股息股票和蓝筹股。
（当然，成长股也可以为年长投资者带来可观收益，但部分成长股估值过高、波动性强，尤其在市场回调时风险更大。）
以下三家公司值得深入了解，它们或许能成为你长期投资组合中的稳定力量。
1️⃣ Berkshire Hathaway——巴菲特的“金字招牌”
首先登场的是沃伦·巴菲特的旗舰公司——Berkshire Hathaway（NYSE: BRK.A / BRK.B）。
虽然该公司目前尚未支付股息，但毫无疑问是蓝筹股中的蓝筹。随着95岁的巴菲特预计将在年底卸任，接任的CEO Greg Abel 可能会引入分红政策。值得注意的是，公司最新季度报告显示，其现金储备高达3,820亿美元。
Berkshire的商业版图极其广泛，旗下全资控股的子公司包括GEICO、Benjamin Moore、Dairy Queen、McLane以及整个BNSF铁路公司，同时还持有Occidental Petroleum、American Express、Coca-Cola和Bank of America等企业的大量股份。
从估值角度来看，公司的前瞻市盈率约为21.8倍，略低于五年平均水平的21.2倍，显示出一定的低估空间。若巴菲特退居幕后后股价短期回调，这只“超级蓝筹股”可能变得更具吸引力。而新任CEO Abel身为Berkshire老将，能力出众，公司前景依然稳健可期。
2️⃣ Waste Management——可持续的现金流机器
Waste Management（NYSE: WM）——近期更名为“WM”——堪称适合绝大多数投资者，尤其是年长投资者的理想选择。
其商业模式简单、抗风险能力强，不易受到关税、经济衰退或地缘政治波动的影响。公司专注于垃圾收集与回收业务——无论经济如何变动，这项服务永远有需求。
过去15年，WM股票年均回报率达到13.2%，而过去10年的平均年回报更超过15%。许多投资者（包括作者本人）起初觉得股价“太贵”，迟迟未入场，但事实证明，它一直稳步上涨。如今，从估值来看，公司前瞻市盈率为23.5倍，低于五年平均的27.4倍，具备一定低估优势。
虽然其最新股息收益率为1.65%，看似不高，但增长趋势极其稳健：
- 2018年每股年派息为 $1.86；
- 2022年提升至 $2.60；
- 最新年度已达 $3.23。
Waste Management凭借持续增长与稳定分红，成为兼具防御性与长期收益潜力的优秀标的。
3️⃣ Realty Income——月月分红的“REIT传奇”
Realty Income（NYSE: O）是一家房地产投资信托基金（REIT），通过拥有并出租商业地产来获取租金收入。
REIT公司须将至少90%的应税利润以股息形式分配给股东，因此普遍具备高股息特征。Realty Income的最新股息收益率达5.6%，并且不同于多数公司，它实行每月分红制度，深受退休投资者青睐。
这家公司以稳定著称——自成立以来，已连续664个月（约55年）派发股息，并连续112个季度提高分红。
其商业模式堪称典范：Realty Income广泛采用“三净租赁（Triple-Net Lease）”模式——由租户承担地产税、保险与运营费用，公司则获得稳定租金收入。
这种结构对双方都有利，租户获得较低租金增长率（通常每年约1%），而公司则锁定长期现金流。
截至2025年11月初，Realty Income的投资组合覆盖全美50个州、英国及欧洲其他7国，共拥有约15,500处物业，出租率高达98.7%。其租户超过1,600家，包括7-Eleven、Chipotle Mexican Grill、Lowe’s等知名品牌。
📈 投资结语
无论是Berkshire Hathaway的企业帝国、Waste Management的环保现金流模式，还是Realty Income的稳定分红体系，这三家公司都展现出防御性强、回报稳健、长期成长可期的特质。
对于婴儿潮一代投资者而言，它们不仅能带来可靠收益，更能在波动的市场中提供心理上的安全感。
此外，若你希望进一步分散风险，也可以考虑配置高股息ETF，以获得更广泛的被动收益敞口。
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